Автор/Источник: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы/Официальный сайт Мэра Москвы
После отмены льготной ипотеки в зоне риска из-за нераспроданности жилья оказалось 11 крупнейших городов России.
Это данные аналитиков проекта о недвижимости «Движение.ру» на основе ЕИСЖС. Эксперты изучили ситуацию на рынке с июня прошлого по июнь текущего года в 16 российских городах-миллионниках. К ним добавили Тюмень, которая в настоящее время является одним из крупнейших рынков недвижимости в России.
По данным специалистов, за указанный период объемы кредитования на первичном рынке снизились практически в три раза — с 475 миллиардов до 167 миллиардов рублей в месяц. Вместе с тем сокращался спрос на новое жилье.
Большинство крупнейших городов страны увеличили объемы стройки на 10 процентов и более. Это привело к рекордному росту нераспроданных площадей. Последнее грозит девелоперам финансовыми проблемами, — говорится в исследовании.
Рост показателя по соотношению распроданности возводимого жилья к его строительной готовности зафиксирован лишь в Москве и Петербурге.
В остальных городах эксперты зафиксировали его снижение. Больше всего уменьшение объемов распроданности произошло в Нижнем Новгороде — на 36 процентов.
Пока не вызывает тревогу ситуация на рынке жилья в Екатеринбурге — сокращение на 25 процентов, в Ростове-на-Дону — на 28 процентов и Казани — на 22 процента.
При этом в зоне риска оказались города, где соотношение объемов распроданности к стройготовности составило 70 и менее процентов. Это Волгоград, Пермь, Тюмень, Самара, Новосибирск, Челябинск, Омск, Воронеж, Уфа, Красноярск и Краснодар.
