Автор/Источник: Игорь Самохвалов/ПГ/Парламентская газета
В Санкт-Петербурге на первичном рынке жилья за февраль средняя цена квадратного метра выросла на 1 процент — до 302 тысяч рублей. До конца текущего года, при отсутствии макроэкономических потрясений, цены не превысят уровень инфляции. Об этом сообщили в консалтинговой компании Nikoliers. Полноценное восстановление рынка, с ростом цен предложения выше инфляции, эксперты ожидают не ранее 2026-2027 года.
По оценкам экспертов Группы RBI, сегодня квадратный метр в новостройках бизнес-класса Петербурга стоит 460 тысяч. С начала года цены выросли на 2 процента. В новостройках комфорт-класса цены остаются практически неизменными — в среднем цена за квадрат установилась на уровне 265 тысяч.
В феврале этого года спрос на жилую недвижимость в Петербурге вырос на 29 процентов по количеству ДДУ в сравнении с январем. Объем предложения остается стабильным — 1,6 миллиона квадратных метров или 35,7 тысячи лотов.
По мнению аналитиков, ужесточение условий льготных ипотечных программ и длительный уровень высокой ключевой ставки являются основными факторами, влияющими на динамику рынка жилой первичной недвижимости. Но рынок постепенно адаптируется к новым условиям.
