Автор/Источник: Freepik/Freepik.com
В России строительство двух миллионов квадратных метров многоквартирного жилья запустили в январе этого года на 13 процентов меньше, чем в январе прошлого года. Объем запуска стал минимальным для января за последние четыре года. Информация об этом содержится в аналитических материалах ДОМ.РФ.
Прежний минимум отмечался в январе 2021 года — 1,3 миллиона квадратов. Портфель строящегося жилья за первый месяц этого года снизился незначительно, на 1,3 процента, составив 113 миллионов квадратных метров на 1 февраля. Названный объем на 10-20 процентов превосходит уровень на начало февраля 2020-2024 годов.
Эксперты отмечают, что высокая ключевая ставка продолжает оказывать давление на рынок ипотеки и, как следствие, строительства. За первые три недели января объем выдачи ипотеки на 70 процентов ниже, чем годом ранее. На фоне охлаждения спроса запуски новых проектов начали замедляться, считают аналитики.
На их взгляд, при сохранении текущих ставок и слабого спроса будет происходить снижение запусков новых проектов в этом году на 30-35 процентов- до 30-35 миллионов квадратных метров.
