Автор/Источник: Игорь Самохвалов/ПГ/Парламентская газета
После отмены льготной ипотеки жители России в значительной мере утратили интерес к покупке недвижимости в новых домах. По данной причине произошло затоваривание на крупных региональных рынках жилья.
Высокая ключевая ставка ЦБ повлияла на покупательскую способность. Она вынуждает граждан искать себе жилье на вторичном рынке либо арендовать квартиры. Показатель проданного жилья в минувшем году упал на четверть. В Московской области и Краснодарском крае количество нереализованной недвижимости составляет порядка половины от общего объема.
Эксперты объясняют падения спроса на новые квартиры отменой льготной ипотеки летом прошлого года. На их взгляд, это привело к затовариванию на первичном рынке.
Самой значительный объем нераспроданного жилья приходится на Подмосковье. Как отмечает директор группы компаний «Точно» Анастасия Маслеха, большая часть покупателей отложила сделку до снижения ключевой ставки. Однако в Краснодарском крае падение спроса вызвано еще до сегодняшних проблем в строительной индустрии, так как в этом регионе предложение и ранее втрое превышало покупательский спрос.
Проблема с продажей недвижимости имеется и в других регионах. Жилищные кредиты на рынке квартир остаются непосильными либо невыгодными для большинства россиян — 28 процентов годовых, пишет «Ъ» со ссылкой на источники.
