Автор/Источник: Freepik/Freepik.com
Объем сделок с новостройками в мегаполисах в прошлом году сократился на 25 процентов — до 270 тысяч по сравнению с 2023 годом. В целом реализовано порядка 13 миллионов квадратных метров нового жилья. Это на четверть меньше, чем годом ранее. Об этом сообщили аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек» и «Яндекс Недвижимости».
Наименее чувствительными к изменившимся рыночным условиям оказались мегаполисы с самой высокой стоимостью квадратного метра на первичном рынке. Это Москва, Петербург и Казань.
Эксперты связывают тенденцию с тем, что в названных городах рынок новостроек максимально диверсифицирован.
Так, в Москве и Казани за прошлый год снижение объема проданных квадратных метров в новостройках –13 и –9 процентов соответственно, оказалось ниже в сравнении с сокращением объема сделок. Это свидетельствует о том, что собственники купили квартиры в среднем большей площади, чем годом ранее. В Петербурге же сокращение объема приобретенных квадратных метров в новых домах было существеннее, чем сокращение числа сделок, что свидетельствует о том, что покупатели здесь приобретали квартиры в среднем меньшего метража, чем в 2023 году.
Эксперты считают, в 2025 году при текущей политике регулятора и курсах валют по итогам года будет наблюдаться снижение в объемах сделок в рамках 20 процентов.
