Спрос на первичном рынке жилья в Екатеринбурге достиг пика, несмотря на рост его стоимости. Покупатели пытаются успеть купить недвижимость до отмены программы льготной ипотеки, так как в июле этого года ставки по жилищным кредитам и переплаты по ним увеличатся более чем в два раза.
Число проданных на первичном рынке Екатеринбурга квартир по итогам мая может достигнуть 3 тысяч штук. Данный прогноз обнародовали эксперты cервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив. РФ». По сравнению с апрелем текущего года продажи выросли на одну треть, а с маем прошлого года — на 37 процентов.
По данным аналитиков, в мае 2024 года спрос на первичном рынке Екатеринбурга достиг пика с начала года. Было зафиксировано 2365 сделок. Всего за первые пять месяцев — 9852 сделки. Ожидаемо высокий спрос прогнозируется и в текущем месяце – до действия государственной программы льготной ипотеки. Девелоперы призывают покупателей успеть ей воспользоваться.
Более всего спрос растет на маленькие квартиры. В мае доля лотов площадью до 30 квадратных метров и от 30 до 40 квадратных метров превысила 51 процент. Предыдущие месяцы она составляла 45 процентов.
По мнению экспертов, малометражные лоты пользуются повышенным спросом из-за роста стоимости жилья. Цена квадратного метра в Екатеринбурге превысила 150 тысяч рублей, а в некоторых районах достигает 200–250 тысячи рублей.