Сообщается о том, что в первом квартале текущего года во всех сегментах офисной недвижимости столицы сократилась доля вакантных площадей, что стало возможным благодаря увеличению спроса со стороны предпринимателей. Данная ситуация свидетельствует о продолжающемся росте экономики в Москве и об активном развитии бизнеса.
По данным экспертов, в первом квартале текущего года доля вакантных площадей класса А уменьшилась на 2,8 процентного пункта по сравнению с тем же периодом прошлого года и составила 10,5 процента. Свободных офисов класса В стало меньше на 2,4 процентного пункта — 5,8 процента имеющихся площадей.
Ставки аренды офисов высшей категории увеличились за год на 0,9 процента, за недвижимость класса В — на 12 процентов.
Специалисты утверждают, что в прошлом году объем спроса во всех классах московской недвижимости составил более 1,9 миллиона квадратных метров, что стало лучшим результатом за последние десять лет. Эксперты связывают это с активным развитием отечественного бизнеса и отложенным в 2022 году спросом.
Так, за период января — марта этого года в столице было введено в эксплуатацию 98,2 тысячи квадратных метров площадей административно-офисного назначения. Показатель в семь раз превышает результаты за первый квартал 2023 года.
В начале 2024 года после реконструкции был введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс «Парк легенд». В нем площадь офисов класса B составляет 45 тысяч квадратных метров. До конца года планируется ввести в эксплуатацию Moscow Towers — крупнейший объект для размещения деловых пространств. Его площадь — 263 тысячи квадратных метров.