В столице России наметилась тенденция падения цен на новые квартиры. Так, по итогам апреля текущего года средняя цена одного квадратного метра составила 461,5 тысячи рублей. За месяц этот показатель снизился на 0,9 процента. Об этом рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
С начала 2024 года средняя цена квадратного метра в Москве увеличилась на 2,2процента, а по сравнению с прошлым годом – на 11 процентов. По словам специалиста, это объясняется тем, что в минувшем году столичные новостройки дорожали на фоне инфляции. В этом году темпы роста сократились. Колебания, наблюдающиеся на рынке недвижимости, связаны не только с сезонными изменениями, но и рядом макроэкономических обстоятельств, считает эксперт.
На динамику цен на рынке новостроек в настоящее время влияет информация об отмене льготных и субсидированных ипотек. Помимо этого, снижение цен на квартиры в новых домах связано с тем, что число экспонируемых элитных квартир и апартаментов за месяц сократилось на 19,6 процента. На 0,2 квадратных метра выросла средняя площадь реализуемого жилья, а просторные варианты стоят несколько дешевле, считает эксперт.
