По мнению экспертов, в настоящее время предпосылок для роста цен на вторичное жилье в Москве и Московской области не существует. Напротив, в ближайшей перспективе оно начнет терять в цене. Об этом в интервью российским средствам массовой информации рассказала ведущий эксперт по продаже недвижимости компании «ТСН Недвижимость» Ольга Клапанюк. По ее словам, одной из главных причин падения стоимости жилья является высокая ключевая ставка Центрального Банка России и подорожавшая в связи с этим фактом ипотека.
— «Однако предпосылок для глобального падения сразу на 50%, о котором говорит ряд экспертов, я не вижу. Даже снижение на 30% является маловероятным. Полагаю, что при сохранении тех же условий, которые сформировались на рынке сегодня, за год вторичная недвижимость может подешеветь в пределах 10-15%», — заявила эксперт.
Ольга Клапанюк также сообщила, что рост цен на недвижимость возможен лишь в сегментах «премиум» и «люкс», так как продавцы подобных квартир оценивают их с учетом курса доллара.
Как известно, вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев ранее отмечал, что в случае сохранения в нашей стране текущей ключевой ставки Центрального Банка России, к началу осени текущего года стоимость жилья на вторичном рынке может снизиться в среднем на 5-10 процентов. По его мнению, это произойдет на фоне резкого падения спроса из-за высоких процентных ставок.
Ранее эксперты заявляли о снижении спроса на вторичное жилье в Москве.