Автор/Источник: пресс-служба Госдумы ФС РФ/Госдума ФС РФ
В Государственной Думе РФ был поднят вопрос о возможном ограничении прибыли застройщиков, которые используют государственную поддержку. Об этом написал в своем Telegram-канале председатель Комитета Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
— «Вместе с коллегами из правительства, Центробанка, Счетной палаты обсуждали сложившуюся на рынке ситуацию, исходя из необходимости стимулировать жилищное строительство и при этом сохранить баланс между задачей обеспечить комфортным жильем наших жителей и задачей поддерживать строительный бизнес», — отметил Сергей Пахомов.
По его словам, в настоящее время, помимо ипотеки, в этом числе льготной, не существует реальных механизмов покупки жилья, которые могут оказать влияние на рынок. На взгляд депутата, это замкнутый круг, при котором стоимость квадратного метра будет постоянно расти. Государство же вынуждено прижимать по параметрам или строителей, или банки.
— «Более того, льготная ипотека все чаще используется как инвестиционный инструмент, что также влияет на цену жилья, и не в сторону понижения», — говорит он.
Пахомов считает, что нужно запускать программы по некоммерческому найму жилья, а строителям необходимо дать дополнительные инструменты для создания интереса к таким проектам. Речь идет о бесплатном предоставлении участков под такую застройку и подводе сетей.
По его словам, встал вопрос об ограничении и маржинальности застройщиков, если они используют государственные средства в качестве поддержки.
