Проект закона подготовило региональное министерство имущества.
Власти Самарской области планируют ввести новые правила для застройщиков многоквартирных домов. Министерством имущества Самарской области для общественной экспертизы был обнародован проект закона, который обязывает строителей, производящих долевое строительство, регистрировать на себя нераспроданные квартиры. Это должно происходить в течение трех месяцев после постановки дома на кадастровый учет.
В пояснительной записке к данному законопроекту говорится, что реализация положений законопроекта приведет к повышению эффективности налогообложения недвижимого имущества, а также будет способствовать обеспечению дополнительных поступлений в региональные и местные бюджеты от имущественных налогов.
Помимо этого, как считают разработчики этого законопроекта, отсутствие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателе объекта недвижимости снижает степень защиты права собственности. Это также создает риск невозможности учета наличия соответствующего права.
Планируется, что проект регионального закона будет рассмотрен на заседании Думы Самарской области 26 октября текущего года.