Крупный самарский застройщик подал в суд за одностороннее расторжение договора.
Арбитражный суд Самарской области рассмотрит иск против главы города Самары Елены Лапушкиной.
Причиной судебной тяжбы стал земельный участок, расположенный в границах улиц Осипенко, Радонежской, Челюскинцев и Мичурина.
В суде сообщили, что компания «Самарский проект» просит признать незаконным решение главы города о расторжении договора о развитии данного участка земли.
Это соглашение было расторгнуто еще в феврале текущего года.
— Несколько лет назад был заключен договор о развитии застроенной территории между Главой города и ООО «Самарский проект», в рамках которого были предусмотрены обязательства указанной организации по расселению и сносу аварийного дома на пересечении улиц Осипенко и Радонежской, а также разработке проекта планировки территории. При выполнении данных условий ООО «Самарский проект» получал право приобрести земельный участок без торгов. Однако, в предусмотренные договором сроки условия со стороны организации выполнены не были, к расселению дома застройщик не приступил, проект планировки территории не представил. В связи с этим от имени Главы города в адрес ООО «Самарский проект» дважды направлялись претензии. Реакции организации не последовало, после чего в соответствии с действующим законодательством Глава города направила в адрес застройщика уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Согласно действующему Градостроительному кодексу процедуры возобновления действия договора без повторного проведения аукциона не существует. Поэтому организация в данном случае, обращаясь в суд, хочет восстановить свое право на развитие застроенной территории без новых торгов, — рассказали в администрации города Самары.
Ранее в Арбитражном суде Самарской области рассматривался местного бизнесмена Алексея Шаповалова к городской голове Елене Лапушкиной. Шаповалов тогда суд выиграл.
Причиной разбирательства стало то, что Лапушкина расторгла в одностороннем порядке договоры, заключенные в 2010 году с подконтрольной Шаповалову компанией «Алладин». Согласно данным договорам предприниматели должны были расселить жителей из ветхих домов в квартале, расположенном меж улиц Нагорной, Ново-Вокзальной, Ставропольской и Александра Матросова.
«Алладин» должен был построить на расчищенном месте новые дома. Однако за восемь лет этого не произошло. Глава города сочла это неисполнением обязательств. Но в ходе судебного разбирательства была зачитана переписка представителей «Алладина» с городским департаментом градостроительства.
У названного ведомства возникли претензии к предоставленному компанией плану территории. План доработали, но чиновники сами допустили ошибку в разрешении на строительство, указав в нем площадь более чем вдвое превышающую фактическую. Разработанный проект на предприятия не вернули.
Суд признал, что аффилированная с Шаповаловым компания сделала со своей стороны все возможное для исполнения договора, и решение главы администрации было признано недействительным.