Воскресенье, 22.10.2017, 14:56                Курс валют на сегодня: EUR 67,89    USD 57,51                                        
Поиск:

На рынке недвижимости появился новый вид мошенничества

10:31 04.10.2017

На рынке недвижимости появился новый вид мошенничества

Очередной вид мошенничества просочился на рынок недвижимости, сообщает Федеральная Нотариальная Палата.

Аферист сначала выступает в качестве продавца квартиры, а через некоторое время после заключения сделки подает иск в суд о признании сделки недействительной. Основанием к оспариванию договора купли-продажи в суде служит неосознанность действий продавца из-за якобы психического расстройства в момент подписания всех бумаг.

Как показывает судебная практика, в большинстве случаев выноситься решение о возвращении квартиры прежнему владельцу.

При этом выгода таких «психически неустойчивых» мошенников заключается в капитальном ремонте, который добросовестный покупатель успевает сделать до подачи продавцом иска в суд. С этим расчетом фигуранты подобных мошеннических схем выставляют на продажу ветхие, изначально непригодные для проживания квартиры. После признания сделки недействительной продавец получает назад заметно возросший в цене объект недвижимости. 

Единственный реально работающий способ защитить себя от любого рода мошенников при купле-продаже недвижимости – обратиться к нотариусу. Он не только проведет правовую экспертизу всех документов, но и проверит, отдают ли себе отчет стороны соглашения в отношении совершаемого ими юридически значимого действия.

Нотариус не только обеспечит юридическую чистоту сделки, но и возьмет полную материальную ответственность за свою работу. Любые потери клиента по вине нотариуса будут возмещены в полном размере за счет средств страхования нотариальной деятельности. 

Кроме правовых гарантий, обращаясь к нотариусу, человек освобождает себя от необходимости самостоятельно бегать и собирать различные справки и выписки, необходимые для оформления сделки. Весь пакет документов нотариус соберет, проверит и направит государственному регистратору сам благодаря работе по принципу «одного окна» и участию нотариата в системе электронного межведомственного обмена данными. При нотариальном удостоверении короче становится и срок регистрации права собственности – вплоть до 1 рабочего дня. А для безопасного и удобного расчета по сделке клиент нотариальной конторы сможет воспользоваться депозитным счетом нотариуса, сообщает сайт Федеральной Нотариальной Палаты.

Новости Рязани, бизнес новости

По теме