Суббота, 24.02.2018, 08:49                Курс валют на сегодня: EUR 69,63    USD 56,76                                        
Поиск:

Невероятное, но приятное разоблачение

В рамках журналистского расследования мы пообщались с представителями Агентства, клиентами и с одним из ведущих застройщиков региона. В результате мы увидели одну из самых недооценённых услуг на рынке недвижимости. У каждого покупателя есть реальная возможность сэкономить, причем речь идет о внушительных суммах. Иногда условия настолько хороши, что современный покупатель, которого сама жизнь часто приучает к здоровому недоверию, испытывает определенный скептицизм при виде тех или иных предложений. Ну правда, как можно воспринять всерьез слова о том, что агентство недвижимости не берет с клиента денег? Верится с трудом. А квартиры дешевле, чем у застройщика? Где же подвох?

Мы постарались проникнуть в самую глубь вопроса и рады представить читателю чудесное разоблачение.

Подвоха попросту нет

На деле все объясняется очень просто.

За работу Центральное агентство недвижимости платит застройщик, для которого компания является отделом продаж. Клиент не тратит ни одной лишней копейки. При этом Агентство, аккумулирует ВСЕ предложения рынка новостроек, что позволяет клиенту выбрать из более чем 10 000 квартир и 40 акций от застройщиков.

Журналист. – Олег, скажите сколько вы заплатили агентству за покупку квартиры в новостройке?

Клиент. – Как бы странно это не прозвучало, но ни копейки. Откровенно говоря, я до последнего был уверен, что где-то всплывет скрытый платеж. Однако, агентство не только взяло на себя все оформление сделки бесплатно, так еще и помогли сэкономить, предложив квартиру от подрядчика.

Разгадка проста

Клиентам Центральное агентство недвижимости предоставляется особая скидка. Размер ее зависит от квартиры и может составлять до 400 тысяч рублей. Кроме того, есть объекты, которые у Агентства продаются эксклюзивно, и благодаря этому скидки тоже предоставляются эксклюзивные.

Не многие знают о том, что застройщики расплачиваются с подрядчиками-строителями не деньгами, а квадратными метрами. В зависимости от стоимости проведенных работ выделается квадратура по однокомнатной, двухкомнатной и так далее квартирам. И квартира эта может быть любой, на выбор покупателя. Подрядчик заинтересован в том, чтобы быстрее превратить заработанные метры в деньги, и что бы продать квартиру как можно быстрее, они обращаются в Центральное агентство недвижимости.

Таким образом мы видим, что клиенты имеют возможность выбрать из всех строящихся квартир Рязани. И когда человек обращается по акции «Цены дешевле, чем у застройщика», он получает ту же квартиру, что предлагает застройщик, но по заметно сниженной цене.

А что дальше?

Помимо очевидной выгоды в цене, в Агентстве можно оформить заявку на ипотеку. Кредитный отдел компании сотрудничает со всеми банками региона и ведет с большинством из них электронный документооборот, что значительно ускоряет процесс подачи заявки. Кредитные специалисты подберут наиболее выгодный вариант ипотеки, да и процент одобрения у Агентства выше.

Комфортная безопасность.

Из-за принятого в 2015 году закона о банкротстве физических лиц, любая сделка, совершенная банкротом, может быть оспорена в течение трех лет.  Говоря простыми словами, купив квартиру, уже через пару лет вы можете лишиться ее. Статистика говорит сама за себя: в мае 2016 года было зарегистрировано 100 дел по банкротству, в ноябре 2016 года – 320 дел, а в декабре 2017 года их уже 700. Чтобы обезопасить клиентов, компания очень тщательно проверяет продавцов и предоставляет покупателям гарантийный сертификат сделки. С этим сертификатом каждый покупатель может быть уверен в собственной безопасности. Компания собирает полный пакет документов, доказывающий, что на момент совершения сделки продавец не инициировал процедуру банкротства и ничего этого не предвещает. Более того риэлторская ответственность застрахована. И если случится страшное, и клиент понесет убытки по вине компании, они обязательно будут компенсированы.

Ипотека и ремонт – едины

Говоря о комфорте и удобстве, важно рассказать о возможности, которая становится все популярнее: покупка квартиры с готовым ремонтом. Застройщик сам приводит квартиру в жилой вид, и покупатель получает готовое жилье, куда достаточно завезти мебель, и можно жить (ряд застройщиков и компаний готовы предоставить и мебель). Цена такого ремонта гораздо ниже рыночной благодаря тому, что материалы закупаются по очень низкой оптовой стоимости, а застройщик не делает на них наценку. Самое удобное, что стоимость ремонта теперь можно включить в ипотеку. Покупатель заезжает в пригодное для жизни помещение и платит один взнос в месяц за все. Не надо делать долгий ремонт – профессионалы сделают все «под ключ». Положат ламинат и плитку, натянут потолки, наклеят обои. И таких предложений в УК Центральное агентство недвижимости становится больше с каждым днем.

Покупаем идеальную квартиру

Чтобы квартира по-настоящему устраивала вас на долгие годы, нельзя торопиться или выбирать исключительно с позиции дешевизны. Для начала мы предлагаем учесть все факторы и потребности. Для кого-то важна близость к работе, для кого-то – к родительскому дому. Поэтому для начала выбираем район, затем – подходящий жилой комплекс. И затем мы подбираем уже квартиру, которая устраивает клиента наилучшим образом. Обращайтесь к нам и мы поможем Вам выбрать квартиру мечты!